Cómo deducir tu crédito Infonavit de tu Declaración Anual

Ya llegó abril y como cada año comienza el periodo en que las personas físicas deben presentar la Declaración Anual 2022 ante el Servicio de Administración Tributaria (SE SENTÓ) de la que pueden hacer diferentes deducciones como en análisis médicos, pagos de hipoteca y de colegiaturas entre otros gastos que puede comprobar.

Uno de estos gastos comprobables que puedes deducir de tu Declaración Anual, es el crédito que hayas adquirido con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) aquí te decimos los requisitos para hacerlo y cómo calcular los intereses del préstamo hipotecario que tengas ante el instituto.

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Requisitos para poder pedir la deducción de tu crédito Infonavit ante el SAT

En el caso que quieras hacer la deducción de un crédito Infonavit, estos son los requisitos que debes de cumplir:

• Tu crédito Infonavit debe ser menor a 5 millones de pesos
• La deducción no puede ser mayor al 15% de los ingresos anuales del contribuyente

En caso de que tu crédito Infonavit cumpla con los requisitos antes que puedas deducir los intereses del préstamo hipotecario, por lo que primero debes de obtener una Constancia de Intereses, siguiendo estos pasos:

• Entra a tu portal de “Mi Cuenta Infonavit” desde el siguiente rodear a.
• Entra a la sección de “Mi Crédito” que puedes encontrar en el lado izquierdo.
• Luego entrar en la pestaña de “Constancia de Intereses” debe elegir el año fiscal.
• Por último, descargue e imprima el documento.

En caso de no tener una Cuenta Infonavit, solo te debe registrar con tu CURP, NSS y correo electrónico y luego seguir con el proceso.

¿Cómo puedes calcular los intereses reales de tu crédito Infonavit?

El interés real de tu crédito Infonavit, se puede sacar de la siguiente manera:

Se saca al calcular la diferencia entre los intereses que pagaste de tu crédito en el año menos lo que se encuentra la tasa de inflación.

Un ejemplo es que si tienes un crédito Infonavit de 500 mil pesos, y tienes una tasa de interés del 10.45% si le quitas la tasa de inflación que en el 2022 fue del 7.82% queda un interés real del 2.63%, lo que significa una deducción de 13 mil 150 pesos en tu declaración anual.

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