Además de las personas que laboran en el sector publico y cotizan ante el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) o quienes están dados de alta en el Instituto del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) por trabajar para la iniciativa privada; están los que se encuentran inscritos a ambos organismos, y en esos casos se pueden obtener los máximos beneficios de las dos hipotecarias.
Quienes trabajen para instancias publicas y empresas y se encuentren cotizando simultaneamente en el Fovissste y el Infonavit pueden contratar los dos financiamientos para obtener un mejor crédito de vivienda para comprar casa propia.
Se trata del esquema del crédito Infonavit Fovissstecon el que obtienes un cofinanciamiento con ambas hipotecarias para que accedas a un préstamo mayor, por hasta 2 millones 595 mil 491.81 pesos por parte del Infonavitque además libera tu ahorro en la subcuenta de vivienda para que lo sumes en conjunto a lo que autorice por su cuenta el Fovissste de hipoteca (con un máximo de 1 millon 257 mil 788.70 pesos).
En cuanto a la parte del Infonavit, el tope de tu línea de crédito se establecerá de acuerdo con tu capacidad de pago, que tiene una tasa de interés desde 3,09% hasta 10,45% según tu nivel salarial; se liquida hasta en 30 años siempre que la suma del plazo y tu edad no rebase los 70 en caso de los hombres y para las mujeres 75 años en total.
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Estos son los beneficios combinados de contratar el crédito Infonavit Fovissste Individual, para lo cual, por supuesto, deberás estar cotizando en activo en las dos instituciones al momento de solicitarlo, cubriendo los siguientes requisitos:
Por parte del Infonavites indispensable que estes registrado en activo y tengas 1080 puntos acumuladosno te encuentres en proceso de otorgamiento de pensión temporal o definitiva, que lleves al menos tres bimestres cotizando continuamente y que cuentes con la carta de autorización otorgada por Fovissste.
También es necesario que hagas el curso en línea Saber más para decidir mejor desde la plataforma digital Mi Cuenta Infonavit y que cuentes con el avalúo electrónico de la propiedad a adquirir.
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No olvides consultar cuidadosamente la capacidad de pago en tu presupuesto para que no asumas compromisos financieros que se te puede complicar mantener, pues no olvides que se trata de descuentos de nómina que vas a notar en lo que percibas en tu salario.
Para más información sobre este y otros temas, visite la sección de Créditos de Mi Bolsillo.
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