Los trabajadores afiliados al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) por sus patrones al contar con un empleo formal con las prestaciones de ley son derechohabientes también ante el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para contar con la posibilidad de contratar un crédito hipotecario con este organismo para lo cual debe cumplir con ciertos requisitos como el reunir el puntaje necesario para que se te pueda aprobar una hipoteca.
Pero quizás haya escuchado sobre la posibilidad de juntar tus puntos Infonavit con otra persona para acceder a una credito de vivienda con un mejor préstamo para que puedas comprar casa en compañía con otra persona. Hoy veremos las dos maneras en que puedes hacer esto para sumar los ahorros y accedan de esta manera a una hipoteca con mejores condiciones para que les alcance para ese inmueble que les gustó pero que se encuentra fuera de su alcance por cuenta individual, se trata de los programas de Unamos Créditos y Crédito Conyugal.
Con estos dos esquemas podrás juntar lo que te presta el Instituto para hacerte de una casa o departamento -ya sea nuevo o usado para satisfacer tus necesidades de vivienda- en compañía de otra persona, ya sea tu familiar como hermanos o padres, pareja e incluso con amigos
Con el formato de Crédito Conyugal los afiliados pueden combinar el monto que el organismo les presta con sus parejas para que la cantidad resulte les alcance para adquirir una mejor vivienda, dependiendo de diversos factores entre los que se encuentran las percepciones que un trabajador su pareja tendrá en su salario.
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Para contratar esta modalidad es necesario que ambas personas estén casadas y tengan una relación laboral vigente y tengan los 1080 puntos Infonavit que se piden como mínimo. La vivienda que se compre se encontrará en un régimen de copropiedad entre las dos personas, con lo que ambos serán dueños a la par del inmueble.
Ambas personas deben acordar el compartir los gastos del mantenimiento de la casa, correspondiendo a los dos también hacerse cargo del predial, servicios básicos como el agua potable.
La documentación requerida para solicitar este producto financiero incluye la solicitud de inscripción del crédito, el acta de nacimiento en original y copia, tu identificación oficiales vigente en original y copia al igual que el acta de matrimonio de ambos.
También se requiere el Estado de cuenta bancario del vendedor, como el avalúo electrónico y el dictamen técnico de la construcción con antigüedad menor a 6 meses. Necesitarán también acudir a la oficina de atencion más cercano para formalizar la solicitud, como también presentarse ante un notario para entregar los documentos solicitados.
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En cuanto a Unamos Créditos también se pedirá a las dos personas que tengan un empleo en activo donde hayan acumulado los 1080 puntos obligados. Para tramitar esta modalidad hay que ingresar a la plataforma digital de Mi Cuenta Infonavit para tomar el curso Saber Más para Decidir Mejor. EL inmueble también queda en copropiedad de esta manera y los gastos también se compartirán por igual.
Para más información sobre este y otros temas, visite la sección de Créditos de Mi Bolsillo.
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