Si has experimentado dificultades en tus finanzas personales que te impidieron estar al corriente con los pagos de tu crédito hipotecario ante el Instituto Nacional del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), existen algunas alternativas a tu disposición para que te pongas al día con las mensualidades, incluso si perdiste tu empleo o tu nivel de ingresos se vio disminuida.
En caso de que seas acreditado por medio del Infonavit y diversas circunstancias imposibilitaron que pagaras tu crédito de vivienda en las fechas estipuladas, puedes acceder a los siguientes esquemas para que tu patrimonio no esté en riesgo ni enfrente sanciones jurídicas por parte de la dependencia.
Borrón y Cuenta Nueva
Cuando te ha retrasado con los abonos de tus mensualidades y quieres reponerlo sin necesidad de una baja en tu factor de pago, este modelo te servirá para que regularices tus pagos y pasa el total de esos meses atrasados de vuelta al saldo total una cubierta
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Para acceder a este esquema se puede si lleva como mínimo 3 pagos retrasados desde su nómina, aunque tenga una relación laboral o incluso si no tiene empleo formal y realice anteriormente el abono de seis meses sin que haya una construcción de por medio.
Flexipago por Desempleo
Este mecanismo te ofrece mensualmente una de las siguientes alternativas para retomar el orden en los aportes de tu crédito Infonavit y encauzarlo nuevamente:
La primera opcion es el pago mensual regular para que el monto del pago del mes quede cubierto y regularices tu situación, o bien;
El Fondo de Protección de Pagos por desempleo para que la diferencia que no alcanzas a liquidar sea absorbida por el Instituto por hasta un semestre cada 5 años, pero sólo está disponible para los préstamos de vivienda que han sido concedidos después del 2009. También existe la prórroga que se puede aprobar en tu beneficio si no conseguiste acceder a las opciones anteriores.
Otras opciones si tus ingresos se reducen
Además de estos dos instrumentos para echarte la mano y que consigas ponerte al corriente, el Infonavit mantiene otros esquemas que te conviene revisar para que encuentres el que te ayude a salir adelante y retomar el ritmo sin problemas.
Dictamen de capacidad de pago. Con este instrumento puedes pedir una disminución en tus mensualidades de manera temporal para que estas puedan ajustarse a tus posibilidades, lo cual se calcula a partir de tus percepciones y egresos para establecer dicha reducción.
Paro técnico. Otro programa previsto para ayudar a los trabajadores que experimenten un paro técnico en la compañía donde laboran mientras su hipoteca sigue vigente y no se le ha aplicado aún reestructura alguna. Las ayudas que emite el Infonavit pueden extenderse por hasta un año para que las mensualidades bajen hasta una cuarta parte de su monto.
Para acceder a este esquema es necesario que la empresa a al que presta sus servicios tenga una solicitud o autorización del convenio de modificación temporal que esté avalado por la Junta de Conciliación y Arbitraje, con lo que se tendrá la tarea de llegar a ese acuerdo.
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Solucion a tu medida. Con este esquema la autoridad hipotecaria puede ayudarte a estar al día por medio de una reestructura de tu crédito de vivienda para establecer un monto del que te puedas hacer cargo un lapso de un año y para el cual será tomado en consideración tanto tu adeudo como la capacidad de pago con la que cuentas actualmente.
De estas alternativas con las que se te facilita la siguiente de tus compromisos financieros puedes elegir la que más se acomode con la situación que estás atravesando y así sigues haciéndote carga de los mismos, pero en condiciones que te sean posibles para que sigas pagando tu casa .
Para más información sobre este y otros temas, visite la sección de Créditos de Mi Bolsillo.
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