CIUDAD DE MÉXICO
Entre 9 y 14 mil millones de pesos se invertirán en los 27 proyectos inmobiliarios en avenida Reforma y zonas aledañas, así lo dio a conocer el secretario de SEDUVI, Carlos Alberto Ulloa Pérez, quien detalló que esto forma parte de las Acciones Emergentes para la Reactivación de la Construcción.
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Se trata de proyectos que generarán 18 mil empleos directos y 11 mil 800 empleos indirectos “y se invertirán entre 400 y 750 millones de pesos en obras de movilidad e infraestructura en la zona de estos proyectos” expuso el funcionario. Todos los proyectos de esta zona se deben registrar antes del 31 de diciembre del 2021 y tienen hasta el 31 de diciembre del 2022 para finalizar su regularización administrativa.
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En el conversatorio sobre Acciones Emergentes para la Reactivación de la Construcción, celebrado en la Torre Reforma, Ulloa Pérez, expuso que una de las acciones para reactivar la construcción es la prórroga en la realización de 22 trámites que se realizan ante SEDUVI como el Dictamen de Impacto Urbano; Registro de Manifestación de Construcción Tipo A, B ó C; Certificado único de Zonificación de Suelo, entre muchos otros.
Dio a conocer que también hay un acuerdo de facilidades para la construcción del SAC en Tacubaya, que consiste en la construcción de 185 departamentos y un comercio en la Ciudad Perdida de Tacubaya.
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La SEDUVI, dijo, está dando facilidades administrativas para la construcción de vivienda, hospitales y escuelas “hicimos un acuerdo con la secretaría de medio ambiente para que únicamente con el registro de uso de suelo y el aviso se pueda iniciar la construcción, tenemos que atender la obra de manera inmediata para ser facilitadores de los desarrolladores ”.
Aunque aclaró que “hay una excepción de algunas alcaldías, y esa excepción es por la falta de agua: tenemos unas alcaldías al sur como Iztapalapa, Milpa Alta, Tláhuac y Xochimilco, que no entrarían en este acuerdo de facilidades para construir vivienda, hospitales y escuelas ”.
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Por otra parte, están dando facilidades a los micro y pequeños negocios que no cuentan con uso de suelo comercial, para que regularicen su situación “de los 170 mil comercios de este tipo que hay en la ciudad, el 37 por ciento tienen uso de suelo habitacional, son alrededor de 57 mil y queremos que tengan certeza jurídica … así que un pago único podrá tramitar mediante el uso de suelo comercial, pero será intransferible.
Detallar una vez que hayan realizado el trámite podrán acceder a créditos locales y federales a los que actualmente no tienen acceso.
En cuanto a la posibilidad de reconversión de oficinas a viviendas a la que se ha referido la jefa de gobierno, Claudia Sheinbaum, expuso “ya se publicó en la gaceta oficial y estamos dispuestos a atender quienes requieran asesoría para este tema”.
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Por su parte Enrique Téllez, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, expresó que a partir de la prórroga de trámites y las facilidades para la construcción que está impulsando esta administración “tenemos 24 proyectos en los que estamos trabajando con la SEDUVI, pues no se puede reactivar el sector si no de la mano las constructoras y el gobierno, son proyectos con una inversión de alrededor de 3 mil millones de dólares y la mayoría de las obras están ubicadas en Cuauhtémoc, Benito Juárez, Álvaro Obregón ”.
Aunque aclaró que por el momento no están trabajando en “alcaldías que ahorita requieren inversión” así lo dijo refiriéndose a las demarcaciones en las que falta inversión en infraestructura y acceso al agua.
*cama y desayuno
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