Sube precio de las casas 11.7% el primer trimestre del año

Si uno de tus propósitos este año es comprarte una casa o departamento, te tenemos malas noticias ya que según datos de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF)durante el primer trimestre del añoel precio medio de una vivienda fue de 1 millón 601 mil pesos, lo que significa un aumento de 11,7% en comparación con el mismo período pero del año anterior.

Los lugares donde más aumentaron el precio fueron la Zona Metropolitana del Valle de México el Índice de la SHF creció 11%, en Guadalajara 13%; Monterrey 11%; en la zona metropolitana de Puebla-Tlaxcala el crecimiento fue de 7.5%; mientras que en Toluca 7%; Tijuana 15.6%; León 9,6%; y en Querétaro, el incremento fue de 13%.

Incremento en los costos

En lo que respecta a la vivienda nueva, presentó una variación de 13%, por su parte, la vivienda usada aumentó 11% durante el primer trimestre del año. El precio de las casas solas subió 12% y el de casas en condominio y departamentos, 11.6%.

Por medio de un comunicado, la SHF dijo que al ordenar los precios de los créditos hipotecarios de menor a mayor, a nivel nacional, se observa que el 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 626 mil pesos.

El precio mediano fue de 926 mil pesos, lo que quiere decir que el 50% de las operaciones en el mercado de la vivienda se hicieron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba.

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Por último, el 75% de las viviendas se vendieron por menos de 1 millón 853 mil pesos y el resto por un precio superior. Así que si tus planes son comprar casa, te recomendamos analizar tus finanzas antes de dar cualquier paso.

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